West Potton - Dunkin
Une autre concession importante fut octroyée à Hendrick Ruiter qui reçut 2,400 acres de terrain pour lesquels il eut toutefois à défrayer des sommes considérables pour l’arpentage et les titres de propriété. Par contre, Laughland McLean, capitaine du 84e régiment, British Regulars, reçut 8400 âcres sans aucun frais. Ceci n'est qu’un exemple des nombreuses difficultés rencontrées par les Loyalistes en butte avec le favoritisme politique et la corruption des fonctionnaires.
En 1796, a l’âge de 50 ans, Hendrick Ruiter s'établit près du ruisseau qui porte son nom à l’endroit appelé alors West Potton. Ce nom fut changé pour celui de Dunkin, en 1895, en l’honneur de Christopher Dunkin, premier député du comté de Brome à Ottawa après la Confédération.
In 1796, at age 50, Hendrick Ruiter settled near the brook that bears his name and the place became known as West Potton. The name was changed in 1895 in honor of Christopher Dunkin the first member of Parliament for Brome County after Confederation.
Ruiter était très entreprenant, et c'est lui qui construisit les premiers moulins du canton de Potton.
II avait aussi une distillerie sur le bord du ruisseau, et aménagea en 1797 le premier cimetière du canton pour y enterrer son fils décédé a l’âge de deux ans.
Il est lui-même décédé en 1819 à l’âge de 80 ans et fut inhumé près de son fils.